¿TIENE ALGÚN PROBLEMA EN SU PROPIEDAD HORIZONTAL?

• Inconvenientes con proveedores de servicios
• Inquilinos morosos
• Falta de mantenimiento adecuado
• El valor de su Propiedad Horizontal  está disminuyendo
• Manejo errado de la Propiedad y permanentes  quejas  ante autoridades

COMUNICACIÓN ENTRE INQUILINOS

• Controversias entre edificios vecinos  y residentes del edificio o del vecindario.
• No se respetan las áreas comunes
• Inquilinos con mascotas en donde están prohibidas
• No se llevan a cabo las asambleas anuales ni los consejos de administración
• Problemas con los Parqueaderos
• Reglamentos obsoletos

DOCUMENTACIÓN E INFORMACIÓN FINANCIERA

• No hay claridad
• No existen reportes  e informes con acciones desglosadas o especificadas
• Falta de transparencia en trámites y en los gastos
• Pésima  optimización de servicios

MANEJO DE PERSONAL

• Contrataciones sin requisitos mínimos y sin contratos legales de trabajo en el edificio
• No hay supervisión de las labores del personal de servicio del Edificio / Conjunto / Condominio
• Falta de control en asistencias, puntualidad y pagos
• No existen manuales de funciones o manuales  de trabajo

ADMINISTRACIÓN

• No hay contratos o ya están obsoletos
• El personal de servicios de su Edificio no está AFILIADO a EPS, Fondos de Pensiones, Riesgos Laborales ARL, etc.
• El edificio / conjunto residencial no cuenta con los registros de actas y demás  necesarios de la alcaldía local, ni NIT de la DIAN.
• No hay protocolos para asambleas de copropietarios
• No se cuenta con asesoría legal ni tributaria ni administrativa

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