OSTAMERICA Servicios de Aseo, Mantenimiento, Jardinería, Servicios Generales, Administración Inmobiliaria y de Propiedad Horizontal (P.H.)
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  • A quien servimos
  • Aseo Comercial
  • Monica 9 Software P.H. y de Negocios
  • ¿ Son estos sus problemas en la P.H. ?
  • Que hacemos por su Propiedad Horizontal
  • Asesoria-Outsourcing Contables
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  • Tecnología y Software
Cels: 319 231 7777   /     ventas@monica10.com  /     Bogotá - Fusagasugá - Melgar - Girardot/Ricaurte- Ibagué - Cartagena - Santa Marta -  Barranquilla

EXPERTOS ADMINISTRADORES DE INMUEBLES Nuestro equipo de trabajo está conformado por expertos que conocen la problemática del día a día en los diferentes tipos de inmuebles, es por esto que ofrecemos soluciones integrales a problemas reales y adecuadas a sus necesidades.

Ostamerica.com combina el poder de nuestra experiencia en consultoría , habilidad técnica y el conocimiento para entregar resultados que satisfagan los desafíos de nuestros clientes y también inspirarlos para llegar al siguiente  nivel de éxito ​
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QUE HACEMOS

ADMINISTRACIÓN Y CONTABILIDAD
  • Apertura de cuenta corriente ó de ahorros de la propiedad horizontal o conjunto y/o  condominio con firmas mancomunadas para garantizar la transparencia en el manejo de los recursos.
  • Registro puntal y detallado de todos los ingresos y egresos de su propiedad horizontal
  • Entrega de reportes mensuales informando estado de la cartera y depósitos de cuotas de administración  y cualquier otro tipo de aportación. Se incluye conciliación bancaria y estados de cuenta.
  • Emisión de recibos por cuotas de administración, cuotas extraordinarias, gastos generales, consumos y otras aportaciones.
  • Archivos  contables con pólizas, egresos e ingresos  y sus comprobantes.
  • Elaboración de presupuestos mensuales y anuales de operación o funcionamiento de la propiedad horizontal.
  • Compra, control de inventarios y reporte de uso de materiales y  de reparaciones locativas por  mantenimiento; artículos y enseres de limpieza,


VIGILANCIA, PORTERÍA Y LIMPIEZA
  • Planeación, programación, coordinación y supervisión de las actividades del personal de seguridad, limpieza y mantenimiento.
  • Elaboración de un reglamento interno de trabajo para el personal de limpieza y mantenimiento que regule sus actividades y responsabilidades dentro de la PH.


OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
  • Evaluación de las instalaciones y equipos de la PH, sugiriendo un plan de trabajo de acuerdo a prioridades y necesidades
  • Mantenimiento preventivo y correctivo a instalaciones y equipos de la PH.
  • Desarrollo, trato, negociación, coordinación y supervisión de contratistas, subcontratistas, proveedores y prestadores de servicios.
  • Seguimiento y respuesta oportuna a los problemas, sugerencias y quejas.
  • Compra y control de artículos para limpieza y materiales para mantenimiento, evitando su mal uso, desperdicio y pérdida.
  • Mantener en buen estado de apariencia, orden e higiene el interior y exterior de la PH, conjunto o  condominio en general, parqueaderos y jardines.
  • Limpieza y mantenimiento de paredes, pisos, corredores, escaleras, parqueaderos y en general de todas las áreas comunes.
  • Limpieza y desinfección de tubos  y tanques elevados de agua.


OTROS
  • manejo de inmuebles: compra, venta y arrendamientos.
  • Asesoría y apoyo de personal especializado y de confianza (ingenieros, arquitectos y técnicos) para la contratación, ejecución y supervisión de los trabajos que así lo requieran.
  • Representación de la PH, conjunto residencial y  condominio para la atención de visitas de autoridades locales y personal de dependencias oficiales y solución a los requerimientos emitidos por éstas.
  • Trámites y gestiones ante las Entidades Gubernamentales, DIAN y Alcaldías locales o del municipio respectivo.
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COTIZE CON NOSOTROS: 
OSTAMERICA, OFICINA PRINCIPAL
Calle 79 No. 16A-09,   Suite 706
Bogotá -  Colombia
WhatsApp: 319 231 7777, Llámanos Cel: 323 286 9980
OSTAMERICA@GMAIL.COM

SUCURSAL  PARA:  FUSAGASUGA, GIRARDOT, MELGAR, IBAGUE Y ALREDEDORES
OSTAMERICA
CENTRO COMERCIAL MANILA, LOCAL 22, FUSAGASUGA,  Cel: 319 726 0007

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